|
TALLINNA LINNAVOLIKOGU
|
|
|
|
MÄÄRUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
3. juuni 2010 nr 31
|
|
|
|
|
|
Peremehetu ehitise hõivamise kord
|
|
|
|
|
|
|
Määrus kehtestatakse asjaõigusseaduse rakendamise seaduse
§ 13 lg 2 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22
lg 1 p 6 alusel ning kooskõlas asjaõigusseaduse §-ga 39 ja § 96
lg-ga 3 ning Vabariigi Valitsuse 8. augusti 1996 määrusega nr 211
“Peremehetu ehitise hõivamise korra kinnitamine“ ja Tallinna põhimääruse
§ 26 lg 1 p-ga 6.
|
|
|
|
|
|
|
|
1. peatükk
ÜLDSÄTTED
§ 1. Reguleerimisala
(1) Peremehetu ehitise
hõivamise kord (edaspidi kord) reguleerib hoone ja rajatise või nende
osa kui peremehetu ehitise hõivamist Tallinna haldusterritooriumil.
(2) Korra alusel saab
hõivata vallasasjaks olevat ehitist.
§ 2. Ehitise
peremehetus
(1) Ehitis on
peremehetu, kui ehitise omanik on lõpetanud ehitise valduse omandist loobumise
tahtega.
(2) Ehitise omandist
loobumise tahte olemasolu eeldatakse, kui ehitise omanik on väljendanud
omandist loobumist või kui ehitise omanik ei ole teada.
(3) Omanik on lõpetanud
ehitise valduse, kui ta on loobunud tegelikust võimust asja üle.
2. peatükk
EHITISE HÕIVAMISE KORRALDAMINE
§ 3. Ehitise omaniku
kindlakstegemine
Ehitise omaniku kindlakstegemisel on määravaks riikliku
ehitisregistri ja linnaasutuste tõendid, teised dokumendid ja tunnistajate
ütlused.
§ 4. Ehitise
peremehetuse väljaselgitamine
Ehitise peremehetuse selgitab välja ja ehitise peremehetust
tõendavad tõendid kogub ehitise asukoha järgne linnaosa valitsus (edaspidi linnaosa
valitsus).
§ 5. Ehitise
hooldamine
(1) Kui ehitis on
peremehetu ja ehitisel ei ole valdajat, hooldab ehitist linnaosa valitsus,
tagades selle heaperemeheliku valitsemise ja säilimise.
(2) Kui ehitise
füüsilisest isikust omanik on teadmata kadunud ning ta ei ole teatanud omandist
loobumisest, esitab ehitise asukoha järgne linnaosa valitsus Tallinna linna
nimel kohtule avalduse ehitisele hoolduse seadmiseks. Teadmata kadunuks
loetakse isik, kelle viibimiskoha, elusoleku või surma kohta puuduvad andmed
niivõrd pika aja jooksul, et vastavalt asjaoludele on tõsiseid kahtlusi tema
elusoleku suhtes.
§ 6. Peremehetust
ehitisest teavitamine
(1) Linnaosa valitsus
teavitab Tallinna Linnavaraametit (edaspidi linnavaraamet) peremehetust
ehitisest ühe kuu jooksul arvates ehitiste peremehetust tõendavate tõendite saamisest.
(2) Peremehetu ehitise
kohta esitatav teade peab sisaldama ehitise asukoha aadressi ja ehitise
kasutusotstarvet.
§ 7. Peremehetu
ehitise arvelevõtmine
Linnavaraamet võtab määruse §-s 6 nimetatud teate saamisel peremehetu
ehitise arvele ja korraldab selle hindamise.
§ 8. Peremehetu
ehitise hõivamise teade
Pärast ehitise arvelevõtmist avaldab linnavaraamet Ametlikes
Teadaannetes ja üleriigilise levikuga ajalehes hõivatava ehitise kohta teate,
mis peab sisaldama:
1) hõivatava ehitise
asukoha aadressi;
2) andmeid viimase
teadaoleva omaniku kohta;
3) üleskutset esitada vastuväiteid
ehitise peremehetuse või selle Tallinna linna poolt hõivamise kohta;
4) vastuväidete
esitamise aadress ja tähtaeg, mis ei või olla lühem kui kaks kuud arvates
hõivatava ehitise kohta teate avaldamisest Ametlikes Teadaannetes.
§ 9. Ehitise
peremehetuks tunnistamine
Ehitise tunnistab peremehetuks linnavaraameti ettepanekul
Tallinna Linnavalitsus (edaspidi linnavalitsus).
3. peatükk
PEREMEHETUKS TUNNISTATUD EHITISE HÕIVAMINE
§ 10. Peremehetuks
tunnistatud ehitise hõivamine
Peremehetuks tunnistatud ehitise hõivab linnavalitsuse
korraldusega ehitisele määratud valitseja. Kui linnavalitsuse korraldusega ei
otsustata teisiti, määratakse peremehetuks tunnistatud ehitise valitsejaks
ehitise asukoha järgne linnaosa valitsus.
§ 11. Peremehetuks
tunnistatud ehitise hõivamine riigivara valitseja poolt
Kui riigivaraseaduse § 4 lõikes 2 nimetatud riigivara
valitseja esitab vastuväited peremehetu ehitise Tallinna linna poolt hõivamise
kohta ja Vabariigi Valitsus otsustab tema taotluse alusel, et ehitis on vajalik
riigivõimu teostamise otstarbeks, hõivab peremehetuks tunnistatud ehitise
Vabariigi Valitsuse määratud riigivara valitseja.
§ 12. Peremehetuks
tunnistatud ehitise valdusse võtmine
Peremehetuks tunnistatud ehitise võtab määratud valitseja oma
valdusse ning selle kohta koostatakse ehitise ülevõtmise akt. Nimetatud akti ja
linnavalitsuse ehitise peremehetuks tunnistamise korralduse alusel kantakse
hõivaja ehitise omanikuna riiklikku ehitisregistrisse.
4. peatükk
EHITISE PEREMEHETUSE TUVASTAMISEGA SEOTUD KULUDE KATMINE
§ 13. Ehitise
peremehetuse tuvastamisega seotud kulud
Ehitise peremehetuse tuvastamisega seotud kulud on ehitise
hindamise ja peremehetu ehitise hõivamise teate avaldamise kulud ja määruse § 5
lõikes 1 nimetatud ehitise hooldamise kulud.
§ 14. Ehitise
peremehetuse tuvastamisega seotud kulude katmine
(1) Ehitise hindamise ja
peremehetu ehitise hõivamise teate avaldamisega seotud kulud kaetakse
linnaeelarves linnavaraametile ettenähtud vahendite arvelt.
(2) Määruse § 5 lõikes 1
nimetatud ehitise hooldamise kulud kaetakse linnavalitsuse korralduse alusel
linnavalitsuse reservfondist.
§ 15. Ehitise
peremehetuse tuvastamisega seotud kulude hüvitamine riigivara valitseja poolt
Kui peremehetuks ehitiseks tunnistatud ehitise hõivab määruse §-s 11
nimetatud riigivara valitseja, hüvitab viimane ehitise peremehetuse
tuvastamisega seotud kulud Tallinna linnale vastavalt esitatud nõudele.
5. peatükk
RAKENDUSSÄTTED
§ 16. Määruse
kehtetuks tunnistamine
Määrusega tunnistatakse
kehtetuks Tallinna Linnavolikogu:
1) 8. mai 1997
määrus nr 19 “Peremehetu ehitise hõivamise kord“;
2) 31. mai 2001
määruse nr 23 “Linnavolikogu määruste muutmine“ punkt 1.4;
3) 5. märtsi 2009
määruse nr 7 “Tallinna Linnavolikogu määruste muutmine seoses Tallinna Linnavaraameti
moodustamisega“ § 5.
§ 17. Määruse
jõustumine
Määrus jõustub 10. juunil 2010.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Toomas Vitsut
|
|
Tallinna Linnavolikogu esimees
|
