Laiendatud otsing

1. Taotleda Tallinna linna, edaspidi õigustatud isik, kasuks Seebi tn 1 kinnisasjale (kinnistusregistriosa nr 5142950, katastritunnus 78401:101:3428, pindala 2158 m², sihtotstarve elamumaa 95% ja ärimaa 5%), edaspidi kinnisasi, tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse seadmist Tondi ja Seebi tänavate ning raudtee vahelise kvartali detailplaneeringust, edaspidi detailplaneering, ning 23. oktoobri 2018 ehitusloast nr 1812271/26217 tulenevalt kinnisasjale ehitatava juurde- ja läbipääsu avaliku kasutamise tagamiseks järgmiste tingimustega:

1.1 õigustatud isikul on õigus kasutada kinnisasja järgmisi osasid - isikliku kasutusõiguse alad:

1.2 kinnisasja 44 m² suurust osa - isikliku kasutusõiguse ala I, mis on korralduse lisaks oleval skeemil tähistatud ruudustusega;

1.3 kinnisasja 40 m² suurust osa, mis hakkab paiknema detailplaneeringu kohaselt ehitatava hoone esimesel korrusel - isikliku kasutusõiguse ala II, mis on korralduse lisaks oleval skeemil tähistatud viirutusega;

1.4 tulenevalt detailplaneeringu menetluses sõlmitud halduslepingust ja ehitusloast nr 1812271/26217 ehitab isikliku kasutusõiguse alale I tee ning kinnisasjale ehitatava hoone esimesele korrusele isikliku kaustusõiguse alale II hoonest läbipääsu detailplaneeringust huvitatud isik;

1.5 õigustatud isikul on õigus:

1.5.1 kasutada isikliku kasutusõiguse alale I ehitatavat teed ööpäevläbi piiramatu arv kordi jalgsi ja jalgrattaga avalikult kasutatava teena, st et teel võivad liigelda kõik isikud vastavalt liikluskorraldusele;

1.5.2 kasutada isikliku kasutusõiguse alale II ehitatavat jalakäijate läbipääsu esmaspäevast reedeni, välja arvatud riiklikel pühadel, kella 10.00-st kuni 16.00-ni piiramatu arv kordi avalikult kasutatava alana, st kõigi isikute liikumiseks;

1.6 õigustatud isik kohustub kasutama isikliku kasutusõiguse alasid heaperemehelikult ja vastavalt nende otstarbele;

1.7 kinnisasja omanik kohustub:

1.7.1 esitama õigustatud isikule (Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile) isikliku kasutusõiguse alale I ehitatud tee ja kinnisasjale ehitatud hoone kohta vastavalt kas väljatrüki ehitisregistrist kandega „kasutusel“ või kasutusloa koos digitaalsete teostusjoonistega ning andma isikliku kasutusõiguse alade valduse õigustatud isikule (Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile) üleandmise-vastuvõtmise aktiga üle ühe kuu jooksul arvates ehitisregistrisse kande „kasutusel“ tegemisest või kasutusloa andmisest;

1.7.2 hoidma korras ja remontima isikliku kasutusõiguse alale I ehitatavat teed ja isikliku kasutusõiguse ala II nõudmata õigustatud isikult vastavate kulude hüvitamist;

1.7.3 hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistab isikliku kasutusõiguse alade sihipärast kasutamist;

1.7.4 kinnisasja koormamisel piiratud asjaõigustega teavitama isikuid, kelle kasuks kinnisasi koormatakse, käesolevas punktis 1 nimetatud isiklikust kasutusõigusest;

1.7.5 kinnisasja võõrandamisel andma isikliku kasutusõiguse võlaõiguslikest kokkulepetest tulenevad õigused ja kohustused üle kinnisasja omandaja(te)le;

1.7.6 tasuma punktis 1.7.3 nimetatud kohustuse igakordse rikkumise eest leppetrahvi 500 eurot;

1.7.7 õigustatud isikuga eelnevalt kokku leppima isikliku kasutusõiguse ala II tervikuna või osaliselt sulgemise remonttööde tegemiseks;

1.8 taotleda isikliku kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse;

1.9 isikliku kasutusõiguse seadmisega seotud kulud (notaritasu ja riigilõiv) tasub õigustatud isik.

2. Nõustuda kinnisasja koormamisega isiklike kasutusõigustega tehnovõrkude ja -rajatiste talumiseks.

3. Määrata Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet isikliku kasutusõiguse valitsejaks isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisest arvates.

4. Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametil võtta isikliku kasutusõiguse alade valdus üle vastavalt punktile 1.7.1.

5. Tallinna Linnavaraametil:

5.1 korraldada isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine ning kinnistamisavalduse tegemine;

5.2 tasuda punktis 1.9 nimetatud kulud;

5.3 teha korraldus teatavaks Endover Seebi OÜle ning Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile.

6. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.