TALLINNA LINNAVALITSUS
|
|
KORRALDUS
|
|
|
Tallinn
|
10. august
|
2016 nr
|
1129-k
|
|
|
Toompuiestee 37 kinnistule Tallinna linna kasuks isiklike
kasutusõiguste seadmise taotlemine ja isiklikele kasutusõigustele valitseja
määramine
|
|
|
|
Ühistranspordiseaduse § 13 lg 1 punkti 4, asjaõigusseaduse
§-de 64¹, 225 ja 228, võlaõigusseaduse § 175 lg-te 2 ja 5, kinnistusraamatuseaduse
§ 341 lg 1, kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 35 lg 5
alusel ja tulenevalt Tallinna
põhimääruse § 64 lg 1, Tallinna Linnavolikogu 13. juuni 2013 määruse nr
31 „Linnavara
valitsemise kord“ § 5 ja § 6 lg 1 ning arvestades OÜ RealWAY 16. märtsi
2016 kirja nr RW-2016-V-3
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Taotleda Tallinna
linna, edaspidi õigustatud isik, kasuks isikliku kasutusõiguse seadmist Toompuiestee
37 kinnistule (kinnistusregistriosa nr 5463101, katastritunnus 78408:802:0400,
pindala 10 529 m², sihtotstarve transpordimaa 80%, ärimaa 20%), edaspidi kinnistu,
sellel asuva avalikult kasutatava jalgtee-ühistranspordi ooteala avalikuks
kasutamiseks järgmiste tingimustega:
1.1 isiklik kasutusõigus
seatakse tähtajatult;
1.2 õigustatud isik
isikliku kasutusõiguse eest kinnistu omanikule tasu ei maksa;
1.3 isikliku
kasutusõiguse alaks on kinnistu osa pindalaga 231 m², mis on korralduse lisaks
oleval skeemil tähistatud viirutusega - isikliku kasutusõiguse ala 1;
1.4 õigustatud isikul on
õigus kasutada isikliku kasutusõiguse ala ööpäevaringselt piiramatu arv kordi
avalikult kasutatava jalgteena-ühistranspordi ootealana, edaspidi ooteala,
st ootealal võivad liigelda kõik isikud;
1.5 õigustatud isik
kohustub:
1.5.1 kasutama ooteala
heaperemehelikult ja vastavalt selle otstarbele;
1.5.2 remontima ootealal
asuvat teerajatist (asfaltkatet) ja hoidma ooteala korras vastavalt seaduse
nõuetele oma kulul kinnisasja omanikult hüvitist nõudmata;
1.5.3 paigaldama oma
kulul ootealale selle teenindamiseks vajaliku inventari - pingid, prügikastid,
jm ning korraldama nende korrashoiu, sh prügikastide tühjendamise;
1.5.4 hooldama ooteala tänavavalgustusrajatisi
ja tagama nende toimimise;
1.6 kinnistu omanik
kohustub:
1.6.1 hoidma korras ja
remontima oma kulul õigustatud isikult hüvitist nõudmata ootealal asuvat kinnistul
paikneva hoone oluliseks osaks olevat varikatust koos tugipostidega selliselt,
et ootealal oleks tagatud liiklejate turvalisus;
1.6.2 hoiduma
igasugusest tegevusest, mis takistab ooteala sihipärast kasutamist;
1.6.3 kinnistu
koormamisel piiratud asjaõigustega teavitama isikuid, kelle kasuks kinnistu
koormatakse, käesolevas punktis nimetatud isiklikust kasutusõigusest;
1.6.4 kinnistu
võõrandamisel andma isikliku kasutusõiguse võlaõiguslikest kokkulepetest tulenevad
õigused ja kohustused üle kinnistu omandajale;
1.7 isikliku
kasutusõiguse ala valdus läheb Tallinna linnale (Tallinna Kommunaalametile) üle
isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimisega;
1.8 maamaksuseaduse § 4
lg 1 punkti 7 kohaselt on isikliku kasutusõiguse ala maksuvaba maa;
1.9 taotleda isikliku
kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse;
1.10 isikliku kasutusõiguse
seadmisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõiv) tasub Tallinna linn.
2. Taotleda õigustatud
isiku kasuks isikliku kasutusõiguse seadmist kinnistule sellel asuva maa-aluse
jalakäijate tunneli osa avalikuks kasutamiseks järgmiste tingimustega:
2.1 isiklik kasutusõigus
seatakse tähtajatult;
2.2 õigustatud isik
isikliku kasutusõiguse eest kinnistu omanikule tasu ei maksa;
2.3 isikliku
kasutusõiguse alaks on kinnistu osa pindalaga 24 m², mis on korralduse lisaks
oleval skeemil tähistatud viirutusega - isikliku kasutusõiguse ala 2;
2.4 õigustatud isikul on
õigus kasutada isikliku kasutusõiguse ala maa-aluses osas asuvat jalakäijate
tunnelit ööpäevaringselt piiramatu arv kordi avalikult kasutatava jalgteena,
edaspidi tunnel, st tunnelis võivad jalgsi liigelda kõik isikud;
2.5 õigustatud isik
kohustub:
2.5.1 kasutama tunnelit
heaperemehelikult ja vastavalt selle otstarbele;
2.5.2 remontima tunnelit
ja hoidma selle korras vastavalt seaduse nõuetele oma kulul kinnisasja
omanikult hüvitist nõudmata;
2.6 kinnistu omanik
kohustub:
2.6.1 hoiduma
igasugusest tegevusest, mis takistab tunneli sihipärast kasutamist;
2.6.2 kinnistu
koormamisel piiratud asjaõigustega teavitama isikuid, kelle kasuks kinnistu
koormatakse, käesolevas punktis nimetatud isiklikust kasutusõigusest;
2.6.3 kinnistu
võõrandamisel andma isikliku kasutusõiguse võlaõiguslikest kokkulepetest
tulenevad õigused ja kohustused üle kinnistu omandajale;
2.7 isikliku
kasutusõiguse ala valdus läheb Tallinna linnale (Tallinna Kommunaalametile) üle
isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimisega;
2.8 maamaksuseaduse § 4
lg 1 punkti 7 kohaselt on isikliku kasutusõiguse ala maksuvaba maa;
2.9 taotleda isikliku
kasutusõiguse kandmist kinnistusraamatusse;
2.10 isikliku
kasutusõiguse seadmisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõiv) tasub Tallinna
linn.
3. Nõustuda kinnistu
koormamisega isiklike kasutusõigustega tehnovõrkude ja -rajatiste talumiseks.
4. Määrata Tallinna
Kommunaalamet punktides 1 ja 2 nimetatud isiklike kasutusõiguste valitsejaks
isiklike kasutusõiguste kinnistusraamatusse kandmisest arvates.
5. Tallinna
Linnavaraametil:
5.1 korraldada kinnistule
isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimine;
5.2 tasuda punktides
1.10 ja 2.10 nimetatud kulud;
5.3 teha korraldus
teatavaks OÜ-le RealWAY ja Tallinna Kommunaalametile.
6. Korraldust
on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva
jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
Merike Martinson
|
Abilinnapea linnapea
ülesannetes
|
Toomas Sepp
|
|
Linnasekretär
|
|