|
TALLINNA LINNAVALITSUS
|
|
|
|
KORRALDUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
13. aprill
|
2016 nr
|
544-k
|
|
|
|
|
|
Saviliiva tee 2a, 4b ja 8d
kinnistu ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine Haabersti linnaosas
|
|
|
|
|
|
|
Ehitusseadustiku
ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lg 1, kuni 30. juunini 2015
kehtinud planeerimisseaduse
§ 24 lg 3, Tallinna Linnavolikogu 6. septembri 2012 määruse nr 21 „Tallinna linna
ehitusmäärus“ § 20 lg-te 4 ja 6 alusel ja kooskõlas Tallinna
Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud „Tallinna üldplaneeringuga“
ning arvestades nii korraldusele lisatud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti
koostatud seletuskirjas esitatud kui ka järgmisi kaalutlusi:
|
|
- Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari
2001 määrusega nr 3 kehtestatud „Tallinna üldplaneeringu“
kohaselt on antud ala juhtotstarve perspektiivne väikeelamu ala koos
kõrghaljastuse säilitamisega ehk põhiliselt ühepere- ja ridaelamutele, samuti
üksikutele väiksematele 3-4-korruselistele elamutele mõeldud ala, kus võib
paikneda elamupiirkonda teenindavaid asutusi ja väiksemaid
kaubandus-teenindusettevõtteid. Olemasolevate väikeelamute piirkondade
tihendamine korterelamutega ei ole soovitatav. Üldplaneeringu kohaselt piirneb
planeeritava ala idaserv rohekoridoriga. Detailplaneering on kooskõlas
Tallinna üldplaneeringuga;
|
|
- planeeringulahenduse kohaselt on kavandatud seni kasutuseta
ala hoonestada ja luua loogiline ühendus olemasolevate väljakujunenud
infrastruktuuriga elamupiirkondade vahel;
|
|
- hoonestusalade määramisel on
arvestatud olemasoleva väärtusliku kõrghaljastuse paiknemisega;
|
|
- planeeritava ala idapoolne osa, kus
kasvab kõrgema väärtusklassiga puistu, on jagatud suuremateks kinnistuteks
tagamaks väärtusliku kõrghaljastuse säilimine ning kõrvalpaikneva Õismäe raba
võimalikult vähene koormamine ehitus- ja elutegevusega.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Kehtestada Saviliiva
tee 2a, 4b ja 8d kinnistu ning lähiala detailplaneering, RUUM JA MAASTIK OÜ töö
nr 09/12. Detailplaneeringuga nähakse ette Haabersti linnaosas 5,08 ha suurusel
planeeringualal asuvate Saviliiva tee 2a, 4b ja 8d kinnistute ja reformimata
riigimaa ümberkruntimise teel moodustada kakskümmend neli elamumaa ja kuus
transpordimaa sihtotstarbega krunti ning määrata moodustatavatele elamumaa
kruntidele ehitusõigus kokku kaheteistkümne kuni 2 maapealse korrusega
üksikelamu, kaheteistkümne kuni 2 maapealse korrusega kahe korteriga elamu ja
kolmekümne kuue abihoone ehitamiseks. Samuti on detailplaneeringuga lahendatud
ala heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega
varustamine.
2. Detailplaneeringu
kohaste teede ja tehnovõrkude väljaehitamine tagatakse vastavalt 27. mail 2015
sõlmitud lepingule nr 3-7/104.
3. Tallinna
Linnavalitsuse 16. detsembri 2015 korralduse nr 1866-k „Saviliiva
tee 2a, Saviliiva tee 4b ja Saviliiva tee 8d kinnisasjadest moodustatavate
kinnisasjade Tallinna linnale tasuta omandamine ning kinnisasjadele valitseja
määramine“ alusel on Osaühing GOLDMAN, Savikullaliivaaugu OÜ, Tea Pildi ja
Tallinna linn 6. jaanuaril 2016 sõlminud võlaõiguslikud lepingud kruntide
positsioon 26, 29a, 29b, 29c, 29d, 30b ja 30c tasuta võõrandamiseks Tallinna
linnale.
4. Tallinna
Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn
avaldab ametlikke teadaandeid.
5. Korraldust
on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva
jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taavi Aas
|
|
Abilinnapea linnapea
ülesannetes
|
Toomas Sepp
|
|
|
Linnasekretär
|
|
|
