Tallinna Õigusaktide andmebaas

TALLINNA LINNAVALITSUS

KORRALDUS


Tallinn	14. oktoober	2015 nr	1509-k


Auli tn 9 // Käo tn 38 ja Käo tn 40 kinnistute detailplaneeringu kehtestamine Kristiine linnaosas


Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lg 1, kuni 30. juunini 2015 kehtinud planeerimisseaduse § 24 lg 3, Tallinna Linnavolikogu 6. septembri 2012 määruse nr 21 „Tallinna linna ehitusmäärus“ § 20 lg-te 4 ja 6 alusel, kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud „Tallinna üldplaneeringuga“ ning arvestades nii korraldusele lisatud Tallinna Linnaplaneerimise Ameti koostatud seletuskirjas esitatud, kui ka järgmisi kaalutlusi:
- planeeritav ala asub Kristiine linnaosas Linnu tee, Käo, Räägu ja Püü tänava vahelises kvartalis, Auli tänava ääres. Planeeritud ala juhtotstarve on Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud „Tallinna üldplaneeringu“ kohaselt väikeelamute ala, s.o põhiliselt ühepere- ja ridaelamutele, samuti üksikutele väiksematele 3-4-korruselistele elamutele mõeldud ala, kus võib paikneda elamupiirkonda teenindavaid asutusi ja väiksemaid kaubandus-teenindusettevõtteid. Detailplaneering on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga;
- Tallinna Linnavolikogu 9. märtsi 2006 otsusega nr 71 algatati „Kristiine linnaosa üldplaneering“, mille üheks eesmärgiks on vältida valglinnastumist tihendades olemasolevaid elamualasid. Koostamisel oleva Kristiine linnaosa üldplaneeringu maakasutusplaani kohaselt jääb planeeritav ala väikeelamute juhtotstarbega alale, kuhu võib kavandada pereelamuid, kaksik- ja paariselamuid, ridaelamuid ja väikesi kuni 8 korteriga korterelamuid ning lähipiirkonda teenindavaid kaubandus-teenindusettevõtteid. Detailplaneering järgib koostamisel oleva üldplaneeringu põhimõtteid, kuna kruntide jagamisel ja elamute kavandamisel tihendatakse olemasolevat kesklinna lähedast elamupiirkonda;
- arvestades, et ümbritsevatel kruntidel paiknevad valdavalt elamud ning planeeringus jätkatakse traditsioonilise aedlinnalise elukeskkonna kujundamist, nähes siia ette üksikelamud, on detailplaneeringus kavandatu piirkonda sobiv;
- detailplaneering on kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 16. novembri 2006 otsusega nr 329 kinnitatud „Tallinna parkimise korralduse arengukava aastateks 2006-2014“.

1. Kehtestada Kristiine linnaosas 0,38 ha suuruse maa-ala kohta koostatud Auli tn 9 // Käo tn 38 ja Käo tn 40 kinnistute detailplaneering, Linnaruumi OÜ töö nr 10/13. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kahe elamumaa sihtotstarbega kinnistu ümberkruntimise teel moodustada kolm elamumaa krunti, määrata kruntidele ehitusõigus olemasolevate hoonete rekonstrueerimiseks ning uue üksikelamu ja kahe abihoone ehitamiseks. Lisaks on detailplaneeringus lahendatud ala heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega varustamine.

2. Tallinna Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn avaldab ametlikke teadaandeid.

3. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.





Taavi Aas
Abilinnapea linnapea ülesannetes	Toomas Sepp
	Linnasekretär

Lihtne otsing