|
TALLINNA LINNAVALITSUS
|
|
|
|
KORRALDUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
12. veebruar
|
2014 nr
|
187-k
|
|
|
|
|
|
Arvamuse andmine Rahumäe tee 2e maa riigi omandisse jätmise
kohta
|
|
|
|
|
|
|
Maareformi seaduse § 28 lg 1 p 7, maakatastriseaduse § 18
lg 6, ruumiandmete seaduse § 48 lg 1 ja lg 2 p 1, § 50, § 54 lg 1, Vabariigi
Valitsuse 23. oktoobri 2008 määruse nr 155 „Katastriüksuse sihtotstarvete
liigid ja nende määramise kord“ § 1 lg 2, § 2 lg 1 ja lg 2, § 4 p 3, § 5 ja §
6 p 1, Tallinna Linnavolikogu 16. oktoobri 2003 määruse nr 50 „Maakatastriseaduse
§ 18 kohaliku omavalitsuse pädevusse antud katastriüksuste sihtotstarvete
määramise delegeerimine Tallinna Linnavalitsusele“, 2. juuni 2011
määruse nr 19 „Ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete delegeerimine
Tallinna Linnavalitsusele“ alusel ja kooskõlas Vabariigi Valitsuse
3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud „Maa riigi omandisse jätmise
korra“ p-dega 7, 8 ja 9, Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega
nr 3 kehtestatud „Tallinna üldplaneeringuga“ ning tulenevalt Maa-ameti
13. jaanuari 2014 taotlusest nr 6.2-9/7
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Maa
riigi omandisse jätmise taotluses on märgitud järgmised andmed riigi omandisse
taotletava maa kohta:
1.1 asukoht Kristiine
linnaosa, piiriettepaneku number AT1401070008;
1.2 pindala 756 m²
vastavalt Maa-ameti koostatud asendiplaanile;
1.3 maakasutuse
sihtotstarve elamumaa (001; E) 100%;
1.4 maa jäetakse riigi omandisse seoses
vajadusega arvata see riigi maareservi.
2. Määrata riigi
omandisse taotletava maaüksuse koha-aadress ja sihtotstarve alljärgnevalt:
2.1 koha-aadress Kristiine
linnaosa Rahumäe tee 2e;
2.2 sihtotstarve vastavalt
Tallinna Linnavalitsuse 16. oktoobri 2013 korralduse nr 1433-k „Munitsipaalomandisse taotletavatele maatükkidele
sihtotstarbe määramine“ punktile 2 elamumaa (001; E) 100%.
3. Arvamus maa riigi
omandisse jätmise kohta:
mitte nõustuda maa jätmisega riigi maareservi. Taotletav
Rahumäe tee 2e maaüksus asub endisel Tallinna linnale kuulunud kinnistul nr
K-3072. Tallinna Linnavolikogu 15. aprilli 1993 otsusega „Tallinna linnale kuni 16. juunini 1940.a. kuulunud maa
munitsipaalomandusse taotlemine“ on endised 16. juunini 1940
Tallinna linnale kuulunud kinnistud otsustatud taotleda Tallinna linna
munitsipaalomandisse.
Rahumäe tee 2e maaüksuse Tallinna linna munitsipaalomandisse
andmise taotlus on Harju maavanemale esitatud 4. novembril 2013. Tallinn linn
taotles Rahumäe tee 2e maad vastavalt Tallinna üldplaneeringule
korruselamualana elamumajanduse korraldamiseks, täitmaks kohaliku omavalitsuse
korralduse seaduse § 6 lõikes 1 ja lõike 3 punktis 2 omavalitsusüksusele pandud
ülesandeid. Harju Maavalitsus tagastas maa munitsipaalomandisse andmise
taotluse 12. detsembri 2013 kirjaga nr 8-3/2013/6027, põhjendades, et Maa-amet
Keskkonnaministeeriumi volitatud asutusena on Harju Maavalitsusele 3. detsembril
2013 saadetud kirjas nr 6.2-10/16425 väljendanud huvi Rahumäe tee 2e maaüksuse
riigi omandisse jätmiseks ning Tallinna Linnavaraameti taotlusest ei nähtu, et
Rahumäe tee 2e maaüksusele kavandatakse rajada avalik-õigusliku iseloomuga
objekte
ja maad omamata jäävad omavalitsusel talle seadusega pandud
avalik-õigusliku iseloomuga ülesanded täitmata.
Riigi omandisse taotletavale maa-alale ei ole esitatud maa
ostueesõigusega erastamise taotlusi.
Tallinna üldplaneeringu kohaselt
jääb taotletav Rahumäe tee 2e maaüksus korruselamute maakasutusfunktsiooniga
alale, mis on põhiliselt kahe- ja enamakorruseliste korterelamute ala, kus
võivad paikneda kõik elurajooni teenindavad asutused, kaubandus-teenindusettevõtted,
garaa˛ikooperatiivid jm; paneelelamupiirkondades ka bürood jm keskkonnaohutud ettevõtted.
Tallinna Linnavolikogu 9. märtsi 2006 otsusega nr 71 algatatud
Kristiine linnaosa üldplaneeringu kohaselt asub Rahumäe tee 2e maaüksus
segahoonestusalal, kus uute hoonete kavandamisel ja detailplaneeringute
koostamisel on vajalik koostöö Kaitseministeeriumiga.
Taotletava maaüksuse kohta puudub kehtiv / menetluses olev
detailplaneering.
Riigi omandisse jätmiseks taotletaval maaüksusel asuvad
järgmised tehnovõrgud, mille suhtes on maaomanikul asjaõigusseaduse rakendamise
seaduse § 152 alusel talumise kohustus: kolm veetrassi,
kanalisatsioonitrassid ja madalpingekaablid.
4. Tallinna
Linnavaraametil teha korraldus teatavaks Maa-ametile.
5. Korraldust
on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva
jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edgar Savisaar
|
|
Linnapea
|
Priit Lello
|
|
|
Linna õigusdirektor
linnasekretäri
ülesannetes
|
|
|
