TALLINNA
LINNAVALITSUS
|
|
|
|
KORRALDUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
2. detsember 2009 nr 1964-k
|
|
|
|
|
|
Männiku tee 43 // Riisika tn 1 maa tagastamine ja
nõudeõiguse osast suurema pindalaga maa tagastamise korral riigile tasutava
võla suuruse määramine
|
|
|
|
|
|
|
Maareformi seaduse § 5 lg 1 p 4, § 6 lg 1,
§ 14 lg-te 3 ja 5, § 15 lg-te 1 ja 2, § 19²
lg-te 1, 2 ja 4, § 36, maakatastriseaduse § 18 lg 6, Vabariigi
Valitsuse 20. detsembri 2007 määruse nr 251 “Aadressiandmete
süsteem“ § 6 lg 3 p 1, § 9 lg 1, § 10 lg-te 1,
2 ja 3, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008 määruse nr 155
“Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord“ § 1
lg 2, § 2, § 4 p 3, § 5, § 6 p 1, Tallinna
Linnavolikogu 16. oktoobri 2003 määruse nr 50 “Maakatastriseaduse
§ 18 kohaliku omavalitsuse pädevusse antud katastriüksuste
sihtotstarvete määramise delegeerimine Tallinna Linnavalitsusele“ alusel
ja kooskõlas Vabariigi
Valitsuse 5. veebruari 1993 määrusega nr 36 kinnitatud “Õigusvastaselt
võõrandatud vara tagastamise korra“ p-dega 56³, 567, 568, 57, Vabariigi Valitsuse 29. aprilli 1997 määrusega
nr 88 kinnitatud “Plaani- või kaardimaterjali alusel katastriüksuse
moodustamise korraga“, Tallinna Linnavalitsuse 19. septembri 1997
määrusega nr 65 kinnitatud “Õigusvastaselt
võõrandatud maa tagastamise kord Tallinnas“ ning tulenevalt järgnevatest dokumentidest:
Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise Tallinna
linnakomisjoni 30. septembri 1996 otsus nr 7937, millega endise
kinnistu nr 2498 maa suhtes tunnistati õigustatud subjektideks XXXXXXXX
ja XXXXXXXX võrdsetes mõttelistes osades; Tallinna Linnavalitsuse
18. oktoobri 2006 korraldus nr 2072-k “Männiku
tee 41/43 maa osaline kompensatsiooni määramine“, millega määrati endise
Männiku tee 41/43 maa ½ mõttelise osa eest kompensatsioon XXXXXXXX;
Tallinna notari Tarvo Puri 26. juunil 2006 koostatud ja välja antud
pärimisõiguse tunnistus (notari ametitoimingute raamatu registri
nr 4243), millega XXXXXXXX maa tagastamise nõudeõiguse päris XXXXXXXX;
Tallinna notari Ragne Tehveri 18. septembril 2007 koostatud ja välja
antud testamendijärgse pärimisõiguse tunnistus (notari ametitoimingute
raamatu registri nr 6466), millega XXXXXXXX kuulunud endise Männiku tee
41/43 maa tagastamise nõudeõiguse päris XXXXXXXX; Tallinna Halduskohtu 13.
augusti 2009 otsus haldusasjas nr 3-08-26; Tallinna Linnavaraameti
22. septembril 2009 koostatud katastriüksuse plaan (töö
nr MK-150/09) ja õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise toimiku
nr 7319 materjalid
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Tagastada õigusvastaselt võõrandatud maa Nõmme
linnaosas (endine kinnistu nr 2498 pindalaga 3413 m²), millest 14,5
m² tagastatakse nõudeõigusest suuremas ulatuses, alljärgnevatel tingimustel:
1.1 asukoht: Männiku tee 43 // Riisika tn 1;
1.2 pindala: 1721 m²;
1.3 sihtotstarve: elamumaa (E).
2. Tagastada punktis 1 nimetatud maa järgmisele isikule:
XXXXXXXX,
isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXXXXXXX.
3. Tagastataval maal paiknevad ehitised (ehitisregistri
koodiga 101035316 elamu, ehitisregistri
koodiga 101035320 majandushoone, ehitisregistri koodiga 220400192
piirded) kuuluvad punktis 2 nimetatud isikule (kontrollitud Riiklikust
ehitisregistrist 2. novembril 2009).
4. Kinnitada Männiku tee 43 // Riisika tn 1 nõudeõiguse
osast suurema pindalaga õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise korral
riigile tasutava võla suuruse määramise 3. novembri 2009 akt nr 277.
5. Määrata Nõmme linnaosas Männiku tee 43 // Riisika tn 1
maa nõudeõiguse osast 14,5 m² võrra suurema pindalaga maa tagastamise korral riigile
tasutava võla suuruseks 1015 (üks tuhat viisteist) krooni. Võlg tasuda rahas
Harju Maavalitsuse erastamise eriarvele nr 10052037576008 AS-s SEB Pank,
kood 401, viitenumber 11112.
6. Punktis 2 nimetatud isik on kohustatud tasuma
võlasumma korraga. Võla tasumise kuupäev ei tohi olla hilisem kui üks kuu võla
suuruse määramise akti saamise päevast arvates.
7. Maa taotlejat teavitatakse vajadusest taluda
asjaõigusseaduse §-s 158¹ ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse
§-s 15² sätestatud tingimustel olemasolevaid maapealseid ning maa-aluseid
tehnovõrke ja mitte kahjustada neid. Kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis
ei ole kinnisasja osa tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2
kohaselt.
8. Lugeda endise kinnistu nr 2498 maa tagastamise ja
kompenseerimise taotlus lahendatuks.
9. Senine maakasutusõigus lõpeb
käesoleva korralduse jõustudes.
10.
Tallinna
Linnavaraametil:
10.1 teha korraldus teatavaks punktis 2 nimetatud isikule;
10.2
kanda korraldusest
tulenevad andmed Tallinna maamaksuregistrisse.
11.
Korraldust
on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7,
Tallinn 15082) kahe kuu jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edgar Savisaar
|
|
Linnapea
|
Toomas Sepp
|
|
|
Linnasekretär
|
|
|
KINNITATUD
Tallinna Linnavalitsuse 2. detsembri 2009
korraldusega nr 1964-k
AKT nr 277
|
|
|
Nõudeõiguse osast suurema pindalaga õigusvastaselt
võõrandatud maa tagastamise korral riigile tasutava võla suuruse määramise
akt
|
|
|
|
1. Käesolev akt on koostatud Tallinna Linnavolikogu 11.
detsembri 2008 määruse nr 43 „Tallinna Linnavaraameti põhimäärus“ § 6
lg 1 p 17 alusel.
2. Tagastatava maa asukoht
|
Harju
maakond
|
Tallinn
|
Männiku
tee 43 // Riisika tn 1
|
22
|
|
(maakond)
|
(linn)
|
(aadress)
|
(1993. a
hinnatsooni nr)
|
3.
Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise Tallinna
linnakomisjoni 30. septembri 1996 otsusega nr 7937 on määratud endise
kinnistu nr 2498 maa võõrandamisaegne üldpindala 3413 m² ja tunnistatud
õigustatud subjektideks alljärgnevad isikud:
|
|
Õigustatud subjekt
|
Nõudeõiguse osa suurus
|
Pindala
|
|
3.1
|
XXXXXXXX
|
½ mõttelises osas
|
1706,5 m² (S)
|
|
3.2
|
XXXXXXXX
|
½ mõttelises osas
|
1706,5 m² (S)
|
4. Käesoleva akti punktis 3.1 näidatud vara on Tallinna
notari Tarvo Puri 26. juunil 2006 koostatud ja välja antud pärimisõiguse
tunnistuse alusel (notari ametitoimingute raamatu registri nr 4243)
pärinud punktis 4.1 märgitud isik ja akti punktis 3.2 näidatud vara on Tallinna
notari Ragne Tehveri 18. septembril 2007 koostatud ja välja antud
testamendijärgse pärimisõiguse tunnistuse alusel (notari ametitoimingute
raamatu registri nr 6466) pärinud punktis 4.2 märgitud isik:
|
|
Õigustatud subjekt
|
Nõudeõiguse osa suurus
|
Pindala
|
|
4.1
|
XXXXXXXX
|
½ mõttelist osa
|
1706,5 m² (S)
|
|
4.2
|
XXXXXXXX
|
½ mõttelist osa
|
1706,5 m² (S)
|
5. Tallinna Linnavalitsuse korraldusega on määratud
õigusvastaselt võõrandatud maa ja sellel kasvava metsa maksumuse
kompenseerimiseks kompensatsiooni alljärgnevalt:
|
Õigustatud subjekti ees- ja perekonnanimi
|
Tallinna Linnavalitsuse korralduse nr ja kuupäev
|
Määratud kompensatsioon
|
|
maa eest
|
maa pindala
|
maal kasvanud metsa maksumuse kompenseerimiseks
|
|
5.1 XXXXXXXX
|
nr 2072-k
18. oktoober 2006
|
119 455 kr
|
1706,5 m²
|
…… – …… kr
|
|
Kokku:
|
|
K1=119 455 kr
|
S1=1706,5 m²
|
K2= – kr
|
6. Käesoleva akti punktis 4.2 nimetatud isik XXXXXXXX on
esitanud Tallinna Linnavaraametile 4. novembril 2009 avalduse nõudeõiguse
osast S=1706,5 m² suurema pindalaga S4=1721 m² õigusvastaselt võõrandatud
maa tagastamiseks.
7. Maa pindala
(S3=S4-S), mille võrra õigustatud subjektile tagastatav maa on suurem kui tema
nõudeõiguse osa, on 14,5 m².
8. Nõudeõiguse osast suurema pindalaga tagastatava
õigusvastaselt võõrandatud maa eest riigile tasutava võla (V) suurus
arvutatakse valemi järgi:
|
V=
|
(K1 K2 K3)·S3
|
|
|
|
S1 S2
|
|
|
V= 1015 (üks tuhat
viisteist) krooni
|
|
|
Akti
koostaja: Mari Ader, Tallinna
Linnavaraameti peaspetsialist, 3. november 2009.
