|
TALLINNA LINNAVOLIKOGU
|
|
|
|
OTSUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
5. märts 2009 nr 44
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tallinna linna omandis oleva Jaama tänav ja Kõver tänav kinnisasja
jagamisel tekkiva Jaama tn 8b kinnisasja vahetamine Jaama tn 8,
Jaama tänav T1c korteriomandite koosseisust eraldatava Jaama tn T1c
kinnisasjaga
|
|
|
|
|
|
|
Kohaliku
omavalitsuse korralduse seaduse § 35 lg 5, võlaõigusseaduse § 254,
§ 255, Tallinna põhimääruse § 64 lg 1, Tallinna Linnavolikogu 20. märtsi
1997 määrusega nr 8 kinnitatud “Linnavara võõrandamise korra“ p‑de 10.1,
14, 16.3, 63.1 ja 27. novembri
1997 määrusega nr 56 kinnitatud “Linnavara valitsemise korra“ p‑de 11
ja 12 alusel ning tulenevalt Tallinna
Linnavolikogu 19. juuni 2008 otsusest nr 139 “Nõmme Keskuse detailplaneeringu osaline
kehtestamine Nõmme linnaosas“ ja OÜ Selobalt 7. jaanuari 2009 taotlusest ning linnavalitsuse ettepanekust
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Vahetada Tallinna linna omandis oleva Jaama tänav ja
Kõver tänav kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 24274701, katastritunnus
78404:401:0139, pindala 4649 m2, sihtotstarve transpordimaa) jagamisel
tekkiv Jaama tn 8b kinnisasi (ligikaudne pindala 94 m2,
sihtotstarve elamu- ja ärimaa) väärtusega 31 020 krooni, mis on
tähistatud otsuse lisaks oleval skeemil ruudustatud alana, OÜ Selobalt
(äriregistri kood 10964517, aadress Pärnu mnt 153, Tallinn 11624)
omandis oleva Jaama tn 8, Jaama tänav T1c korteriomandite
(kinnistusregistriosad nr 18936701, 18936801, 18936901, millede koosseisu
kuuluvad kaks katastriüksust katastritunnustega 78404:401:0212; 78404:401:0213,
pindaladega 616 m2 ja 95 m2, sihtotstarvetega
elamumaa 90% ja ärimaa 10% ning transpordimaa) koosseisus olevast Jaama tänav T1c
katastriüksusest moodustatava Jaama tänav T1c kinnisasjaga, väärtusega
31 350 krooni, mis on tähistatud otsuse lisaks oleval skeemil
viirutatud alana, järgmiste tingimustega:
1.1 Tallinna linn kinnisasjade väärtuse vahet 330 krooni
OÜ‑le Selobalt ei hüvita;
1.2 kinnisasjade vahetamisel lähevad kinnisasjade valdused
üle kinnisasjade vahetamise asjaõiguslepingu sõlmimisega;
1.3 kinnisasjade vahetamisel antakse kinnisasjad üle
vabana mistahes kolmandate isikute õigustest, välja arvatud õigusaktidest
tulenevad kitsendused;
1.4 kinnisasjade vahetamise asjaõigusleping sõlmitakse 3 kuu
jooksul arvates Jaama tänav ja Kõver tänav kinnisasja jagamise maakatastris
registreerimisest;
1.5 Tallinna linnal ja OÜ‑l Selobalt on õigus kinnisasjade
vahetamise võlaõiguslikust lepingust ühepoolselt taganeda, kui Tallinna linn
või OÜ Selobalt ei ilmu kinnisasjade vahetamise asjaõiguslepingut sõlmima 6 kuu
jooksul Jaama tänav ja Kõver tänav kinnisasja jagamise maakatastris
registreerimisest arvates;
1.6 OÜ Selobalt kohustub lammutama oma kulul Jaama tn 8,
Jaama tänav T1c kinnisasjal asuva ehitise (Riikliku
ehitusregistri kood 101008585) selle eest
Tallinna linnalt hüvitist nõudmata ning andma kinnisasja valduse Tallinna
linnale üle üleandmis-vastuvõtmisaktiga kinnisasjade vahetamise
asjaõiguslepingu sõlmimise ajaks;
1.7 kui Tallinna linn või OÜ Selobalt ei täida punktis 1.4
nimetatud kohustust, maksab ta teisele lepingupoolele leppetrahvi 1000 krooni
päevas iga tähtaega ületava päeva eest;
1.8 kinnisasjade vahetamisega seotud kulud (notaritasu ja
riigilõivu) tasub OÜ Selobalt.
2. Määrata Tallinna Kommunaalamet Jaama tänav T1c
kinnisasja valitsejaks Tallinna linna kinnisasja omanikuna kinnistusraamatusse
kandmisest arvates.
3. Tallinna Maa-ametil korraldada punktis 1
nimetatud kinnisasjade:
3.1 vahetamise võlaõigusliku lepingu sõlmimine pärast
käesoleva otsuse jõustumist;
3.2 vahetamise asjaõiguslepingu sõlmimine pärast Jaama
tänav ja Kõver tänav kinnisasja jagamisel tekkiva Jaama tn 8b kinnisasja
maakatastris registreerimist.
4. Tallinna Maa-ametil teha otsus teatavaks OÜ‑le
Selobalt ja Tallinna Kommunaalametile.
5. Otsust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva
jooksul arvates otsuse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Toomas Vitsut
|
|
Tallinna Linnavolikogu esimees
|
