Lihtne otsing

1. Mitte algatada Tallinna Linnavalitsuse 25. juuni 2008 korraldusega nr 1205-k algatatud Võidujooksu tn 12 // Pae tn 7a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Lasnamäe linnaosas asuvale planeeritavale alale pargiala kujundamine, kinnistu kruntideks jagamine ning ehitusõiguse määramine 3‑korruselise büroohoone, 2-korruselise kaubanduskeskuse, kolme 3-korruselise korterelamu, üheteistkümne 5-korruselise korterelamu, viie 8-korruselise korterelamu ja kolme 15-korruselise korterelamu, 5-korruselise parkimismaja ning 2-korruselise spordi- ja pargiteenindushoone rajamiseks. Planeeritava maa-ala suurus on 42,3 ha. Kavandatava tegevusega taotletakse Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud Tallinna üldplaneeringu muutmist.

2. Detailplaneeringu:

2.1. koostamise korraldaja on Tallinna Linnaplaneerimise Amet (aadress Vabaduse väljak 7, 15198, Tallinn);

2.2. koostamise õigus on sõlmitud lepinguga üle antud RUUM JA MAASTIK OÜ-le (aadress Olevimägi 16, 10123 Tallinn);

2.3. kehtestab Tallinna Linnavolikogu (aadress Vana-Viru 12, 15080 Tallinn).

3. Võidujooksu tn 12 // Pae tn 7a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamisel ei ole vajalik läbi viia keskkonnamõju strateegilist hindamist järgmistel põhjustel:

3.1. detailplaneeringuga ei kavandata planeeritavale maa-alale tootmistegevust ega olulise keskkonnamõjuga ehitustegevust, millega kaasneks keskkonnaseisundi kahjustumist, sh vee, pinnase ja õhu saastamist;

3.2. detailplaneeringu alal ega selle läheduses ei kahjustata kaitstavaid loodusobjekte. Kruntide hoonestamisel arvestatakse kaitsealuse üksikobjekti, Lasnamäe vana paemurru paljandi, kaitsevööndi raadiusega 50 meetrit. Samuti arvestab planeeringulahendus veekogu (Lasnamäe karjääri) 25 meetri laiuse ehituskeeluvööndiga;

3.3. ala planeerimisel säilitatakse ökoloogiliselt ja dendroloogiliselt väärtuslikud looduskooslused ja kasvualad. Alal säilitatakse tervikuna looduslik puistu, arvestades lindude pesitsuskohtadega. Säilitatakse ka olemasolev saar veekogus, mis on samuti välja kujunenud veelindude pesitsuskohana. Kogu arendusala haljastamine nähakse ette ühise haljastusprojekti alusel, sh olemasoleva väärtusliku haljastuse korrastamine ja hooldamine, parkide rajamine ja ehituskruntide haljastamine. Olemasolev likvideeritav väheväärtuslik haljastus kompenseeritakse asendusistutustega vastavalt Tallinna Linnavolikogu 25. augusti 2005 määruse nr 45 tingimustele;

3.4. veekogu täitmine (mahus alla 500 m³) ei avalda veekeskkonnale olulist negatiivset mõju, sest täidetav veeala on madala veetasemega ja reostunud ning karjääri vee-elustik on suhteliselt liigivaene;

3.5. detailplaneeringu koostamisel on käsitletud Laagna tee äärde kavandatavate korterelamute siseruumide ülenormatiivse müra alandamise meetmeid;

3.6. kuivõrd detailplaneering näeb ette maa-ala heakorrastamise ja kasutussevõtmise puhkealana ning kvaliteetse hoonestuse ja infrastruktuuri väljaehitamise, siis detailplaneeringu realiseerimine omab positiivset mõju ümbritseva linnaruumi suhtes. Samuti võimaldab hea juurdepääsuga Laagna tee ääres paikneva avalikuks kasutuseks mõeldud Pae puhkeala väljaarendamine mitmekesistada nii Lasnamäe kui kogu Tallinna elanike puhkuse ning vaba aja veetmise võimalusi;

3.7. kui ehitusprojekti koostamisel ja ehitiste püstitamisel järgitakse detailplaneeringu tingimusi ja õigusaktide nõudeid, ei kaasne detailplaneeringu ellurakendamisega tõenäoliselt olulist negatiivset keskkonnamõju.

4. Võidujooksu tn 12 // Pae tn 7a kinnistu ja lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsusega saab tutvuda Tallinna Keskkonnaametis, Harju tn 13, esmaspäeviti kella 14.00 kuni 18.00 ja neljapäeviti kella 9.00 kuni 12.00 ning Tallinna Keskkonnaameti veebilehel aadressil http://www.tallinn.ee/est/g6212s38530.

5. Tallinna Keskkonnaametil korraldada keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse avaldamine 14 päeva jooksul otsuse tegemisest arvates ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded ja ajalehes, milles Tallinna linn avaldab ametlikke teadaandeid.

6. Tallinna Keskkonnaametil teha korraldus teatavaks Tallinna Linnaplaneerimise Ametile ning RUUM JA MAASTIK OÜ-le.

7. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.