Lihtne otsing

1. Algatada Järve tn 4, 6, 8, 8a ja Pärnu mnt 180a kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Kristiine linnaosas asuvate Järve tn 4, 6, 8 ja 8a kinnistute liitmine, mille tulemusena moodustatakse 1 segafunktsiooniga (elamumaa 80% ja ärimaa 20%) krunt ning ehitusõiguse andmine 19-korruselise ja 18-korruselise äripindadega korterelamu rajamiseks. Samuti moodustatakse riigimaast transpordimaa sihtotstarbega krunt 24-kohalise parkla rajamiseks. Lisaks üldiste maakasutuse tingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Planeeritava maa‑ala suurus on 1,9 ha, maa-ala piiride kirjeldus on esitatud lisas.

2. Detailplaneering koostada vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 16. juuni 2004 määrusega nr 61 kinnitatud detailplaneeringu eskiisi ja detailplaneeringu koostamise ning vormistamise nõuetele.

3. Detailplaneeringu koostamisel arvestada järgmiste lisanõuetega:

3.1 rajatavate hoonete maksimaalne kõrgus merepinnast Järve tn 4 kinnistu idapoolsel piiril võib olla 90 meetrit ja Järve tn 8a kinnistu läänepoolsel piiril 95 meetrit. Kõrgust võivad ületada kuni 5 meetrit hoonete katustele paigaldatud kergesti purunevad seadmed (ventilatsiooni ja gaasikütte torud, antennid);

3.2 detailplaneeringu joonistel näidata raudtee kaitsevöönd ja raudteemaa piirid;

3.3 juurdesõiduteid ja parklaid raudteemaale mitte projekteerida;

3.4 detailplaneeringu projekt kooskõlastada AS-ga Eesti Raudtee;

3.5 detailplaneeringu tugiplaanile kanda reformimata riigimaa osas endiste kinnistute piirid ja numbrid ning seletuskirjas märkida maa tagastamise taotlus(t)e olemasolu või puudumine;

3.6 detailplaneeringu seletuskirjas märkida, et 24-kohaline parkla kavandatakse riigimaale ning selle rajamiseks kavatsetakse omandada hoonestusõigus AS-lt Eesti Raudtee;

3.7 detailplaneeringus näha ette krunt Järve tänavale. Krundi piiri määramisel jätta välja Järve tn 1 / Laine tn 1 ja Järve tn 3 maaomanike poolt kasutatav aiaga piiritletud reformimata riigimaa. Järve tänava ja A. H. Tammsaare tee mahasõidu nurgal olev maa, millele kavandatakse kergliikluse ala rajamine, näha ette osaliselt Järve tänava maaks ja osaliselt liidetavaks Järve tn 4, 6, 8 ja 8a kinnistute liitmisel moodustatava kinnistuga;

3.8 näha ette maagaasil töötava lokaalkatlamaja välisõhu saasteloa lisamine korruselamu ehitusprojektile;

3.9 olmejäätmete käitlemine lahendada vastavalt Tallinna jäätmehoolduseeskirja nõuetele;

3.10 käsitleda rongi- ja tänavaliiklusest tuleneva müra, vibratsiooni ja õhusaaste leevendamise võimalusi eluruumides.

4. Kristiine Linnaosa Valitsusel korraldada detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks arutelu.

5. Tunnistada kehtetuks Tallinna Linnavalitsuse 25. juuni 2003 korraldus nr 1633-k „Järve tn 6 kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine“.

6. Tallinna Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn avaldab ametlikke teadaandeid.

7. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

LISA