Lihtne otsing

1. Algatada Veerenni tn 36 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine. Planeeritava maa-ala suurus on 12,6 ha. Maa-ala piiride kirjeldus on esitatud korralduse lisas. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta Veerenni tn 36 ja 36n kinnistute maakasutuse sihtotstarvet, jagada kinnistud ning määrata kruntidele ehitusõigused lasteaia, kolme-, nelja- kuue ja 6-12-korruseliste elamute ning äriruumidega elamute ja 3-12 korruselise korteritega ärihoone ehitamiseks ning tänavate, tehnorajatiste ja haljasalade rajamiseks. Kavandatava tegevusega taotletakse Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001 määrusega nr 3 kehtestatud Tallinna üldplaneeringu muutmist.

2. Detailplaneering koostada vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 16. juuni 2004 määrusega nr 61 kinnitatud detailplaneeringu eskiisi ja detailplaneeringu koostamise ning vormistamise nõuetele.

3. Detailplaneeringu koostamisel arvestada järgnevate lisanõuetega:

3.1 kavandada planeeritavale alale vähemalt 120-kohaline lasteaed;

3.2 näha ette planeeritavat kvartalit läbivate tänavate mõlemasse äärde korrektne puude allee;

3.3 määrata Vana-Lõuna tänava äärsetele arhitektuurimälestistele lähimatele kruntidele planeeritavate hoonete kõrguseks mitte enam kui 6 korrust;

3.4. planeerida pääsud hoonesse eskiisil positsioon 2 kavandatavatesse äriruumidesse arvestades Veerenni tn 24 tootmishoonete ümberehitamise võimalusega ärihooneteks ja krundi kasutamise tingimuste muutumisega;

3.5 määrata Veerenni tn 36k ja 36g kinnistu vahelisest krundiosast moodustava krundi sihtotstarbeks sotsiaalmaa, jättes võimaluse krundi sihtotstarbe ja kasutamise tingimuste muutmiseks Tehnika tänava ja Filtri tee ühendustee äärse hoonestuse planeerimisel;

3.6. näha ette jalgrattaparkla iga hoone juurde;

3.7. näha ette jääkreostusega piirkondades täiendavate pinnaseanalüüside tegemine enne ehitusprojekti koostamist ning analüüside tulemuste esitamine Tallinna Keskkonnaameti jäätmehoolde osakonnale reostunud pinnase edasise käitlemisviisi määramiseks;

3.8. esitada säilitatava puurkaevu nr 11603 edasise kasutamise võimalused ning tampoonitavatele puurkaevudele nr 7 ja nr 14622 pealeehitamise tingimused;

3.9. arvutada parkimiskohtade vajadus Tallinna parkimise korralduse arengukavas aastateks 2006‑2014 kirjeldatud vahevööndi normi alusel;

3.10 kavandada kruntidevahelisel piiril plokistatud hooned reaalosadeks jagatavaina;

3.11 määrata hoonestusalade kaugus alale kasvama jäävatest puudest ja istutatavatest puudest Eesti Standardis EVS 843:2003 Linnatänavad määratud kaugusele;

3,12 kavandada võimalusel alajaamad hoonetesse mitte põhitänavate äärde;

3.13 määrata hoonestusalad nii, et säiliksid eskiisil positsioon 18 torkavate kuuskede, positsioon 19 hariliku vahtra ja positsioon 4 harilike saarte kasvutingimused;

3.14 detailplaneeringu põhijoonisel kasutada maa-aluste parklate pealse tehismaastiku tähistamiseks eraldi tingmärki.

4. Tallinna Kesklinna Valitsusel korraldada detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks avalik arutelu.

5. Tallinna Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn avaldab ametlikke teadaandeid.

6. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.