Lihtne otsing

1. Algatada Hallivanamehe tn 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamine. Planeeritava maa-ala suurus on 0,7 ha. Maa-ala piiride kirjeldus on esitatud korralduse lisas. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on liita Hallivanamehe tn 4 ja 4a kinnistud, muuta moodustava krundi sihtotstarve elamumaast ärimaaks ning määrata tekkivale Hallivanamehe tn 4 krundile ehitusõigus äri– ja büroohoone ehitamiseks ning Pärnu mnt 150 krundi jagamise tulemusena tekkivatele kruntidele ehitusõigus pargi ja kuni 4 maa-aluse korrusega parkla rajamiseks ning Hallivanamehe tänava korrastamiseks.

2. Detailplaneering koostada vastavalt Tallinna Linnavalitsuse 16. juuni 2004 määrusega nr 61 kinnitatud detailplaneeringu eskiisi ja detailplaneeringu koostamise ning vormistamise nõuetele.

3. Detailplaneeringu koostamisel arvestada järgnevate lisanõuetega:

3.1 määrata kavandatava hoone kõrguseks mitte enam kui 32 meetrit;

3.2 määrata maapealsete korruste hoonestusala laiuseks mitte enam kui 15 meetri;

3.3 määrata kavandatava hoone projekteerimiseks nõue näha ette tehnilised seadmed hoonesse mitte katusele;

3.4 tagada I väärtusklassi arvatud mägivahtra positsioon 14 kasvutingimused;

3.5 määrata ehitusprojekti koostamiseks nõue näha ette väärtusliku kõrghaljastuse eskiisil positsioon 8, 9, 10, 14 ja 19 kasvutingimuste säilitamiseks keldrikorrusega ärihoone ja maa-aluse parkla ehitustööde ajal tekkiva pinnasevee depressioonilehtri mõjude vähendamiseks tehnilise abinõud;

3.6 tellida planeeritava ala keskkonnaseisundi ülevaatus litsentsi omavalt ettevõttelt;

3.7 arvutada parkimiskohtade vajadus Tallinna Linnavolikogu 16. novembri 2006 otsusega nr 329 kinnitatud Tallinna parkimise korralduse arengukavas aastateks 2006‑2014 kirjeldatud vahevööndi normi alusel;

3.8 lahendada hoonete soojusvarustus kaugkütte baasil.

4. Tallinna Kesklinna Valitsusel korraldada detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse tutvustamiseks avalik arutelu.

5. Tallinna Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn avaldab ametlikke teadaandeid.

6. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

LISA