|
TALLINNA
LINNAVALITSUS
|
|
|
|
KORRALDUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
4. aprill 2007 nr 591-k
|
|
|
|
|
|
A. Adamsoni tn 25 ja 27 kinnistute detailplaneeringu
koostamise algatamine
|
|
|
|
|
|
|
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 4,
Planeerimisseaduse § 10 lg 5 ja Tallinna Linnavolikogu 29. mai 2003
määrusega nr 35 kinnitatud Tallinna linna ehitusmääruse § 14 lg 2, 8,
17, 18, 19 alusel ning kooskõlas Tallinna Linnavolikogu 11. jaanuari 2001
määrusega nr 3 kehtestatud Tallinna üldplaneeringuga ja tulenevalt Alo Kaste 4. oktoobri 2005 avaldusest:
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Algatada A. Adamsoni tn 25 ja 27 kinnistute
detailplaneeringu koostamine. Planeeritava maa‑ala suurus on 0,2 ha.
Maa-ala piiride kirjeldus on esitatud korralduse lisas. Detailplaneeringu
koostamise eesmärk on määrata planeeritaval maa-alal asuvate A. Adamsoni tn 25
ja 27 kruntide kasutamise tingimused ning ehitusõigus A. Adamsoni tn 25 krundil
oleva mitme korteriga elamu rekonstrueerimiseks ja A. Adamsoni tn 27 krundile
kuni 3‑korruselise mitme korteriga elamu ehitamiseks.
2. Detailplaneering koostada vastavalt Tallinna
Linnavalitsuse 16. juuni 2004 määrusega nr 61 kinnitatud detailplaneeringu
eskiisi ja detailplaneeringu koostamise ning vormistamise nõuetele.
3. Detailplaneeringu koostamisel arvestada järgnevate
lisanõuetega:
3.1 kavandada A. Adamsoni tn 27 uus elamu plokistatavana
A. Adamsoni tn 25 säilitatava elamuga ja näha ette hoonete vahele tulemüür;
3.2 määrata kavandatava elamu sobitamiseks naaberkruntide
hoonestusega hoone maksimaalseks kõrguseks mitte rohkem kui 11 m maapinnast s.o
3 korrust ja maapealse korruse maksimaalseks ehitusaluse pinna suuruseks mitte
enam kui 250 m²;
3.3 määrata kavandatava elamu sobitamiseks
miljööväärtuslikule hoonestusalale hoone projekteerimiseks tingimus kasutada
hoone välisilme kujundamisel Kassisaba piirkonnale iseloomulikke elemente ja
keelata välisviimistluses kasutada imiteerivaid materjale;
3.4 arvestada hoonestusalade määramisel planeeritava
maa-ala paiknemisega arheoloogiamälestiseks tunnistatud asulakoha
kaitsevööndis;
3.5 näha ette
likvideeritavate puude kompenseerimine asendusistutustega vastavalt Tallinna
Linnavolikogu 25. augusti 2005 määrusega nr 45 kehtestatud tingimustele;
3.6 määrata
parkimiskohtade vajadus Eesti Standardi EVS 843:2003 Linnatänavad vahevööndi
normi kohaselt;
3.7
planeerida kaugküte Aktsiaseltsi Tallinna Küte tehniliste tingimuste alusel.
4.
Kesklinna Valitsusel korraldada detailplaneeringu lähteseisukohtade ja
eskiislahenduse tutvustamiseks avalik arutelu.
5.
Linnaplaneerimise Ametil avaldada korraldus ajalehes, milles Tallinna linn
avaldab ametlikke teadaandeid.
6. Korraldust on võimalik vaidlustada Tallinna Halduskohtus
(Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) 30 päeva jooksul arvates korralduse
teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Taavi Aas
|
|
Abilinnapea linnapea ülesannetes
|
Toomas Sepp
|
|
|
Linnasekretär
|
|
|
