|
TALLINNA
LINNAVALITSUS
|
|
|
|
KORRALDUS
|
|
|
|
|
|
Tallinn
|
31. jaanuar 2007 nr 115-k
|
|
|
|
|
|
Vana-Kalamaja tn 48/Suur-Patarei tn 27
maa osaline tagastamine
|
|
|
|
|
|
|
Maareformi seaduse § 5 lg 1 p 4, § 6 lg 1, § 15 lg 1 ja lg 2, § 191
alusel ja kooskõlas Vabariigi Valitsuse 05. veebruari 1993 määrusega nr 36
kinnitatud “Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise kord“ punktidega 561,
57, Tallinna Linnavalitsuse 19. septembri 1997 määrusega nr 65 kinnitatud
“Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise kord Tallinnas“ punktiga 34 ning
tulenevalt Õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise
Tallinna linnakomisjoni 30. jaanuari 1995 otsusest nr 4818 ja 19. augusti
2002 otsusest nr 12416, milledega on Vana-Kalamaja tn 48, endisel aadressil
Vana-Kalamaja tn 48/Suur-Patarei tn 27, endisel kinnistul nr 155 asunud
hoonete ja krundi suurusega 1855 m2 suhtes tunnistatud õigustatud
subjektiks XXXXXXXX, Tallinna notar Kätlin Aun-Janisk´i poolt 13.12.2005
koostatud ja tõestatud ehitise
müügilepingust, maa tagastamise või kompenseerimise nõudeõiguse loovutamise
lepingust ning eellepingust, millega pooled võtavad kohustuse sõlmida
müügileping notari ametitoimingute raamatu registri number 20, millega
XXXXXXXX loovutas maa tagastamise nõudeõiguse JB Private Invest OÜ-le ja maa
tagastamise toimiku number 276 materjalidest:
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Tagastada õigusvastaselt võõrandatud maa
Põhja-Tallinna linnaosas alljärgnevatel tingimustel:
1.1 asukoht: Vana-Kalamaja tn 48/Suur-Patarei tn 27;
1.2 pindala: 1698 m2;
1.3 sihtotstarve: elamumaa (E).
2. Tagastada punktis 1 nimetatud maa (endine kinnistu nr
155 pindalaga 1855 m2) järgmisele isikule:
JB Private
Invest OÜ, äriregistri kood 11182820, asukoht Lembitu tn 14-37, Tallinn.
3. Tagastataval maal asuvad hooned (ehitisregistri koodiga 101034565 elamu ja ehitisregistri koodiga
101034566 kuur-pesuköök) kuuluvad punktis 2 nimetatud
isikule, kontrollitud Riiklikust
ehitisregistrist 31.10.2006.
4. Endise kinnistu nr 155 maa tagastamise taotlus
(kompenseerimine) ülejäänud maa-ala, suurusega 157 m2, osas lahendatakse
järgnevates Tallinna Linnavalitsuse korraldustes.
5. Punktis 2 nimetatud isik on kohustatud tasuma
õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise toimiku koostamise tasu rahas 200
(kakssada) krooni Tallinna Maa-ameti arvele nr 10022069556000 aktsiaseltsis SEB
Eesti Ühispank, kood 401.
Maksekorralduse
selgitusse tuleb märkida, millise maa tagastamise toimiku koostamise eest tasutakse.
Maksekorraldus esitada Tallinna Maa-ametile Harju tn 13, II korrus, tuba nr
254, telefon 640 4535.
6. Maa taotlejat
teavitatakse vajadusest:
6.1 kahe nädala jooksul pärast korralduse saamist
tähistada tagastatav maa alaliste piirimärkidega;
6.2
tagada Ehitusseaduse §-s
14 ja Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-s 152 sätestatud
tingimustel juurdepääs olemasolevatele maapealsetele ja maa-alustele
tehnovõrkudele ja mitte kahjustada neid. Kinnisasjal paiknev tehnovõrk või
–rajatis ei ole kinnisasja oluline osa Asjaõigusseaduse § 158 tähenduses;
6.3 järgida Muinsuskaitseseaduse
§-s 24 ja §-s 25 ning Vabariigi Valitsuse 20. mai 2003 määrusega nr 155
kinnitatud “Tallinna vanalinna muinsuskaitseala põhimäärus“ sätestatud
tingimusi, kuna Vana-Kalamaja tn 48/Suur-Patarei tn 27 krunt on osa
arheoloogiamälestisest ja paikneb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala
kaitsevööndis.
7. Lõpetada senine maakasutusõigus alates käesoleva
korralduse jõustumisest.
8. Tallinna Maa-ametil:
8.1 teha korraldus teatavaks punktis 2 nimetatud isikule;
8.2 kanda korraldusest tulenevad andmed Tallinna maamaksu
registrisse.
9. Korraldust on võimalik
vaidlustada Tallinna Halduskohtus (Pärnu mnt 7, Tallinn 15082) kahe
kuu jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jüri Ratas
|
|
Linnapea
|
Toomas Sepp
|
|
|
Linnasekretär
|
|
|
